Impugnação de assembleia condominial: o que é e como evitar
A assembleia talvez seja uma das atividades mais importantes entre as funções do síndico, nela são tomadas decisões importantes para a vida de todos que moram ali. E por ser tão determinante e haver uma série de regras para sua realização, o gestor precisa estar atento para evitar uma possível impugnação da assembleia condominial. Mas, […]
Como lidar com obras irregulares no condomínio?
Obras causadas por reformas ou manutenção no condomínio são impossíveis de evitar. E por isso, existem algumas regras que precisam ser seguidas para que o transtornos sejam minimizados para todos. Entretanto, não é raro nos depararmos com obras irregulares no condomínio e isso acaba virando um grande problema para o síndico. Neste texto vamos ajudar […]
Quais as principais atribuições da administradora de condomínios?
Gerenciar um condomínio não é nada fácil, além de ser um assunto que gera muitas dúvidas em condôminos e moradores que, por vezes, confundem quais são as atribuições da administradora de condomínios e as do síndico. Em um artigo anterior já tratamos das principais funções do síndico, então caso tenha curiosidade de ter essas informações […]
Aluguel por temporada: como o síndico deve lidar?
O aluguel por temporada é uma prática que tem se tornado cada vez mais comum. Facilitada pela internet devido ao crescimento do número de sites especializados, como Airbnb e Booking, esse tipo de negócio pode ser bastante vantajoso para o proprietário, especialmente aqueles que possuem imóveis em regiões turísticas. Porém, quando olhamos pelo lado do […]
O que é mito e o que é verdade sobre a vida no condomínio?
Quem mora ou já morou em condomínio, sabe que a vida nestes lugares pode se tornar bem complicada, pois existem várias regras (regimento interno e convenção), há também a questão da convivência entre as pessoas e, principalmente, a falta de comunicação. E isso acaba gerando uma série de informações que não são verdade sobre o […]
Qual a importância da capacitação do síndico e dos funcionários do condomínio?
A boa gestão de um condomínio perpassa por várias questões como: organização do trabalho, gerenciamento de crise, controle de processos, entre outros, porém, algo que não deve ser negligenciado é a constante capacitação do síndico e dos funcionários do condomínio. Vamos entender o porquê? A importância da capacitação do síndico O mercado condominial tem se […]
Quais são as responsabilidades do síndico?
Ser síndico é uma função que exige muito trabalho e comprometimento. Pois, são muitas atribuições e expectativas que precisam ser gerenciadas, tendo que garantir o bom funcionamento do condomínio assim como o bem-estar dos moradores. Neste artigo iremos falar sobre quais são as responsabilidades do síndico. Confira. Papel do síndico e suas obrigações Primeiramente é […]
Condomínio Inteligente: benefícios para os moradores e gestão
Atualmente a tecnologia está completamente inserida na vida das pessoas, facilitando processos, aproximando pessoas e até mesmo ajudando na segurança. Por isso, o conceito de um condomínio inteligente não é um mero conceito, mas uma realidade que diz respeito à otimização de processos e sistemas utilizados no dia a dia, por meio de soluções tecnológicas. […]
Obras no condomínio: como evitar problemas?
Mais cedo ou mais tarde as obras no condomínio serão necessárias, isso é algo inevitável. Por isso, o síndico deve, além de realizar as vistorias periódicas e manutenções preventivas, também precisa saber lidar com reformas mais complexas que podem surgir. E para que esse momento não se torne um pesadelo trouxemos algumas informações importantes que […]
Tudo sobre a Assembleia Geral Ordinária de Condomínio
Essa talvez seja a mais importante reunião do condomínio durante o ano. Na Assembleia Geral Ordinária são tomadas decisões muito importantes para o funcionamento do lugar. Entenda em detalhes o que é e como ela funciona neste post. O que é uma Assembleia Geral Ordinária? Convocada pelo síndico uma vez ao ano, a Assembleia Geral […]